6 января, 2022 
adminGWP 
Рынoк зeмeльныx учaсткoв пoд зaстрoйку и чaстныx усaдeб в прeдмeстьяx Киeвa, Днeпрa, Львoвa, Oдeссы и Xaрькoвa в ближaйшиe пoлгoдa пeрexoдит в рeжим oжидaния – бeз чрeзмeрнoй aктивнoсти и цeнoвыx скaчкoв.
В пeрвoм пoлугoдии 2022 гoдa экспeрты прoгнoзируют минимaльный рoст цен, зажатый с проседанием спроса в этом сегменте. Развитие стоимости возможно только в те объекты, которые пользуются высоким спросом, в хороших локациях, отметил директор профильной ассоциации.
Речь изволь, в частности, о земельных участка площадью 8 – 10 соток с подведенными коммуникациями (больше 60% спроса) и частные на родине площадью до 150 кв. м (побольше 70% спроса) на расстоянии 10 – 15 км ото крупнейших украинских городов.
Объединение данным ассоциации, увеличение цен хоть в этих категориях может выудить максимум 3 – 5%.
Стабилизацию цен специалист связывает с тем, что реальный спрос в сегментах земельных участков и частных усадеб с иссяк.
Земля в Украине: сиречь ее продавать и что к этого нужно
“Ценовые изменения в больший степени будут зависеть через специфики объекта и имеющегося предложения. И в I полугодии хотя (бы) самые привлекательные земельные участки и частные усадьбы маловероятно ли вырастут в цене больше чем на 5%», – отметил штукарь.
По его мнению, проститутка ситуация в первые полгода кончайте вполне прогнозируемой – чай рынку недвижимости не грозит ни ажиотажный прирост цен, ни какие-либо кризисные явления, способные его «обвалить».
“Отнюдь не стоит ожидать каких-в таком случае стремительных ценовых изменений, при всем том предпосылок для этого безотлагательно не существует. Зато многое достаточно зависеть от развития ипотечного кредитования, эффективности законодательства, регулирующего образовывание жилья, роста платежеспособного спроса и эпидемической ситуации в стране», – пояснил зубр.
Пригород Киева. Аналогичные прогнозы касаются и столичного пригорода: барыш к земле и активность на рынке проснется маловыгодный раньше апреля – мая 2022 лета, когда обычно спрос, иначе) будет то сравнить с январем, возрастает держи 10%.
По прогнозам ассоциации, сильнее 70% спроса приходится бери участки площадью до 10 соток в живописных местах с подведенными коммуникациями и расположенными бери расстоянии не более 20 км с Киева. С апреля по июнь себестоимость именно такой земли по-под застройку может вырасти в среднем получи 5%.
Такая ситуация будет отмечаться и в купле-продаже частных домов. После данным эксперта, две трети спроса нужно на дома площадью впредь до 150 кв. м в удачных локациях и расположенных получи минимальном расстоянии от столицы. В I полугодии 2022 годы стоимость частных усадеб может умножиться. Ant. уменьшиться в цене не более нежели на 3 – 5%.
Опубликовано в рубрике