8 января, 2022 
adminGWP 
Oткрытиe рынкa зeмли нe будeт сущeствeннo давление) нa дoxoдную чaсть aгрaрнoгo сeктoрa укрaинскoй экoнoмики в 2022 гoду, oтмeчaeт в свoeй стaтьe в целях ZN.UA бывший пeрвый зaмeститeль министрa aгрaрнoй пoлитики и прoдoвoльствия Мaксим Мaртынюк.
Пo его словам, выполнимость покупать-продавать землю и никак не могла что-то совершенно изменить в отечественном сельском хозяйстве с точки зрения экономических процессов, потому как последние десять лет весь украинская земля находится в экономическом обороте, так есть приносит ренту владельцу и арендатору, по образу ей и приписано экономической теорией.
«Также, землю используют на условиях аренды, хотя какое это имеет сила для подсолнечника? Все, который хотел инвестировать в украинскую землю, приносящую 700−1000 долина. EBITDA (прибыли к уплате налогов, процентов и амортизации) с гектара, сделано давно инвестировали. Включая иностранцев. … А поэтому все рассказы о безумном росте ВВП, притоке инвестиций и ему посчастливилось всех крестьян, которые все вдруг продадут свою землю и продолжат заколачивать бабки из нее высшую аренду, — безграмотный более чем неудачные пропагандистские штампы», — подчеркивает Мартынюк.
Некто добавляет, что вероятность продажи обрабатываемой поместья создала дополнительную зону метка для арендаторов, как малых, бесцельно и крупных, в случае выкупа поместья посреди поля. А также риски угоду кому) других отраслей.
«Лешего) тебе новый элеватор, коль скоро у тебя не будет поместья, чтобы вырастить кукурузу, которая должна в томишко элеваторе храниться? В свою цепочка, это запускает мультипликатор отрицательных процессов в других отраслях: строители малограмотный построят элеватор, производитель элеваторного оборудования его невыгодный продаст, металлурги продадут менее металла, рабочие места в урбанистический и сельской местностях сократятся. Так есть, все будет совсем наоборот от правительственного прогноза», — отмечает экс-замминистра.
После словам эксперта, нынешние соглашения в рынке земли — сие скорее оформление сделок по поводу ранее выкупленной, но без- переоформленной на нового собственника изо-за моратория земли. Того и цена таких сделок минимальна и идентична нормативной денежной оценке поместья.
«Средняя цена поместья в 2022 году будет медлительно расти примерно на пропорция инфляции, количество сделок перестань увеличиваться за счет повышения активности нотариусов, будут господствовать, как и в 2021 году, соглашения, узаконивающие раньше заключенные теневые сделки купли-продажи», — подытожил Мартынюк.
Опубликовано в рубрике