Причины, по которым нотариусы откажут в регистрации права на с/х землю

622c6ed195089079dc5679ebf0d66955

Близ зaвeрeнии дoгoвoрoв oб oтчуждeнии зeмeльныx учaсткoв нoтaриусы будут рукoвoдствoвaться, в чaстнoсти, пoлoжeниями стaтьи 130 Зeмeльнoгo кoдeксa (нoвaя рeдaкция вступит в силу с 1  июля). В нeй прoписaны 8 случaeв, кoгдa приoбрeтeниe прaвa сoбствeннoсти нa зeмeльныe учaстки сeльскoxoзяйствeннoгo нaзнaчeния зaпрeщaeтся.

Об этом сообщает бульдозер-служба Министерства юстиции.

«Нормативные „вето“ касаются как физических лиц, этак и юридических. Для последних список императивных „нет“ намного шире, и отдельные предписания корреспондируют с требованиями законодательства в сфере финансового мониторинга в части необходимости раскрытия информации о конечных бенефициарных собственниках (КБС)», — по слухам в Минюсте.

Напоминаем, что об всех изменениях относительно рынка владенья мы информируем в телеграм-канале Finance_ukr.

А именно, даже после наступления предусмотренного Законом дедлайна и одобрения решения о продаже поместья иностранцам на референдуме, безлюдный (=малолюдный) смогут приобрести сельскохозяйственные гектары в средства юридические лица, у которых ужасно установить КБС, или но бенефициарные собственники которых зарегистрированы в офшорных зонах изо утвержденного правительством перечня, либо являются гражданами государства-агрессора.

Безусловными основаниями на запрета приобретения права собственности получи землю как физических, эдак и юридических лиц по применению (к ним из первых рук или связанных лиц) специальных экономических санкций и других ограничительных мер в соответствии с Законом Украины «О санкциях» в виде запрета бери заключение сделок по приобретению в капитал земельных участков, а также свойство (даже в прошлом) к террористическим организациям.

Блеск проведения проверки соответствия приобретателя сиречь владельца земельного участка сельскохозяйственного назначения требованиям, определенным статьей 130 З К Украины, был утвержден Кабинетом Министров Украины точно недавно, 16 июня 2021 лета.

Алгоритм проведения нотариусом этакий проверки, в частности, будет отключать:

  • установление личности приобретателя;
  • пост КБС юридического лица;
  • проверку применения специальных экономических и других ограничительных мер (санкций) в соответствии с Законом Украины «О санкциях»;
  • проверку отнесения приобретателя к перечню лиц, связанных с ведением террористической деятельности, сформированному в порядке, что определен правительством;
  • определение общей площади соответствующих земельных участков в собственности приобретателя.

Тестирование будет проводиться с использованием сведений с ряда информационных систем и реестров, в частности Государственного реестра вещных прав в недвижимое имущество (ГРП), Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований и ГЗК.

Согласно результатам проведенной «ревизии» приобретателя нотариус перестань составлять протокол с указанием информации о соответствии река несоответствии требованиям статьи 130 З К Украины.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.