25 июня, 2021 
adminGWP 
Вeрxoвнaя Рaдa принялa в пeрвoм чтeнии зaкoнoпрoeкт №5248 «O внeсeнии измeнeний в нeкoтoрыe зaкoнoдaтeльныe aкты Укрaины (oтнoситeльнo oднoврeмeннoгo пeрexoдa прaв нa зeмeльный учaстoк в отношения с пeрexoдoм прaв нa oбъeкт нeдвижимoгo имущeствa, кoтoрый нa нeм рaспoлoжeн)».
Eгo поддержали 293 депутата.
«Вариант закона разработан с целью устранения пробелов в правовом регулировании вопросов, связанных с оформлением и переходом прав бери земельный участок в случае приобретения полномочия собственности на недвижимое отчина (жилой дом, здание сиречь сооружение), размещенное на ней», — говорится в пояснительной записке.
(как) будто отмечается, устранение этих проблем является возможным толково установления обязательности одновременного оформления прав для земельный участок в связи с переходом прав в объект недвижимого имущества (квартирный дом, здание или кромлех), который на нем расположен, а равным образом обратный порядок одновременного перехода прав в недвижимое имущество в случае перехода прав получай земельный участок, на котором расположено указанное недвижимое багаж (жилой дом, здание не то — не то сооружение).
Предлагается унифицировать указанные убеждения перехода прав собственности и всех видов пользования земельным участком в случае перехода власть собственности или права пользования земельным участком (сервитут, суперфиций, эмфитевсис (сельскохозяйственные здания), постоянное лечение и т. п) в случае приобретения права собственности бери расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества (обитаемый дом, здание или воздвиженье) путем внесения изменений в статью 120 Земельного кодекса Украины и статью 377 Гражданского кодекса Украины.
Пиар
Одновременно законом предлагается суммировать ст. 120 Земельного кодекса Украины новой немного 14, в соответствии с которой диагносцировать, что предметом договора, некоторый предусматривает переход права собственности для объект недвижимого имущества (квартирный дом (кроме многоквартирного), другое флигель или сооружение или отдельную долю в праве общей собственности возьми такой объект, объект незавершенного строительства), который-нибудь размещен на земельном участке (выключая земель государственной, коммунальной собственности), находящегося в собственности отчуждателя (предыдущего владельца) объекта недвижимого имущества, приходится быть также такой земельный клин (или отдельная доля в праве общей собственности возьми него).
Существенным условием такого договора является мерило одновременного перехода права собственности бери такой земельный участок (долю в праве общей собственности возьми него) от отчуждателя к приобретателю такого объекта недвижимого имущества (отдельной доли в праве собственности бери нее).
Таким образом, билль способствует устранению правовых коллизий и унификации процедур, связанных с совершенствованием приближенно одновременного перехода прав нате земельный участок в случае приобретения власть собственности на расположенные бери нем жилой дом, флигель или сооружение и четкого определения процедуры оформления указанных прав и осуществления их государственной регистрации.
Напоминаем, какими судьбами обо всех изменениях насчет рынка земли мы информируем в телеграм-канале Finance_ukr.
Опубликовано в рубрике