1 августа, 2018 
adminGWP Гoсудaрствeннaя думa нa плeнaрнoм зaсeдaнии принялa в трeтьeм чтении закон, которым уточняется понятие «самовольных построек», а также регулируются правила их сноса, сообщает РИА Новости.
Согласно проекту, самовольная постройка — это здание, сооружение или другое строение, возведенное или созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта.
Документом также уточняется, что самовольной постройкой не является здание, сооружение или другое строение, возведенное или созданное с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник этого объекта не знал и не мог знать о действии таких ограничений в отношении принадлежащего ему участка.
Как отметил глава комитета ГД по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, в отношении постройки, признанной самовольной, вводится механизм приведения ее в соответствие с установленными требованиями.
«Это производится либо на основании решения органа местного самоуправления (МСУ), если объект находится в охранной зоне, но не имеет разрешения на строительство и правоустанавливающих документов, либо на основании решения суда», — приводятся слова Крашенинникова в сообщении пресс-службы комитета.
Он добавил, что согласно действующим нормам, такая постройка должна быть снесена в течение определенного срока – от 3 месяцев до 1 года. После вступления закона в силу у правообладателя появится возможность привести самовольную постройку в соответствие с установленными требованиями — на это отводится от 6 месяцев до 3 лет. Кроме того, на такой объект может быть оформлено право собственности.
Глава думского комитета добавил, что в качестве мер противодействия недобросовестным застройщикам закон предусматривает механизм принудительного изъятия земельного участка у собственника, который не исполнил требование о сносе самовольной постройки в установленный срок.
Опубликовано в рубрике