13 ноября, 2021 
adminGWP 
Пo итoгaм пeрвыx чeтырex мeсяцeв рынкa зeмли срeднeвзвeшeннaя цeнa зeмeль сeльскoxoзяйствeннoгo нaзнaчeния сoстaвилa 42 354 грн зa гeктaр.
Oб этoм сooбщил вo врeмя прeсс-кoнфeрeнции экспeрт Цeнтрa исследований продовольствия и землепользования Киевской школы экономики Ромася Нейтер.
«Цена может выразительно отличаться в зависимости от того, какое целевое причисление земельного участка. Если судить средневзвешенную цену земель „с целью ведения товарного с/х производства“, так она составляет 34 тыс. грн/га. Медианная сила — около 31 тыс. грн/га. А если посмотреть на средневзвешенную цену земель „ради ведения личного с/х пользования“, ведь она будет в несколько коль скоро выше медианной цены (средневзвешенная тариф составляет 52 170 грн/га, медианная — 22 877 грн/га)», — сообщил знаток.
По словам Нейтера, пожирать две области-лидеры, идеже цены на товарную землю самые высокие, — сие Киевская и Львовская. Притом что-то земли в этих регионах приставки не- самые плодородные. Дело в томище, что земельный участок может да покупаться с перспективой на дальнейшую застройку.
Вдобавок одним фактором ценообразования, якобы отметил эксперт, является плодородность владенья. Несмотря на это, самые дорогие в Украине — поместья в Хмельницкой, Винницкой, Полтавской и Черкасской областях.
«(не то рассматривать самые плодородные регионы, так для Хмельницкой, Винницкой, Полтавской и Черкасской областей средняя курс на земли ОСХ составляет 30−35 тыс. грн/га, нате товарную землю — 37−40 тыс. грн/га», — отметил Нейтер.
Напомним, до этих пор в правительстве прогнозировали, что себестоимость сельскохозяйственной земли в Украине достигнет рядом 50 тыс. гривен следовать гектар.
Справка :
- после открытия рынка поместья в Украине зарегистрировано более 40 тысяч сделок, связанных с правом собственности сверху более 100 тысяч гектаров сельхозугодий;
- Состав министров утвердил новую унифицированную Методику нормативной денежной оценки земельных участков, в ее основе — намечание НДО как произведение площади земельного участка в норматив капитализированного рентного дохода по (по грибы) единицу площади.
Земля в Украине: по образу ее продавать и что про этого нужно 🧐
Опубликовано в рубрике